Taloyhtiön vastuunjako

Vastuunjakotaulukko kertoo, kenelle asunnon eri osien kunnossapidon vastuu lain mukaan kuuluu. Kunnossapitovastuu voi joissakin tapauksissa poiketa yleisestä käytännöstä. Tarkista mahdolliset poikkeukset taloyhtiösi yhtiöjärjestyksestä.

Asunnon piha

Valitse laite tai pihan osa

Vastuu: Taloyhtiö

Jos aita rikkoutuu, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.

Vastuu: Osakas

Leikkaa nurmikko säännöllisesti ja pidä istutukset kunnossa.

Vastuu: Osakas

Osakas vastaa pergolan kunnossapidosta. Jos asut vuokralla, ota yhteyttä vuokranantajaan.

Vastuu: Osakas

Osakas / vuokranantaja vastaa kunnossapidosta.

Vastuu: Osakas

Pidä pihakalusteet siisteinä.

Vastuu: Taloyhtiö

Ilmoita rikkinäisestä postilaatikosta huoltoyhtiölle.

Vastuu: Taloyhtiö

Puita ei saa itse kaataa tai katkoa.

Vastuu: Taloyhtiö

Ilmoita seinävaurioista huoltoyhtiöön.

Vastuu: Taloyhtiö

Kourujen puhdistus kuuluu taloyhtiölle.

Vastuu: Taloyhtiö

Ilmoita terassin vaurioista huoltoyhtiöön.

Vastuu: Osakas

Huolla terassia tarpeen mukaan.

Vastuu: Osakas

Vaihda palanut lamppu uuteen.

Eteinen, olohuone, makuuhuone ja vaatehuone

Valitse laite tai huoneen osa

Vastuu: Osakas

Osakas / vuokranantaja vastaa pääsääntöisesti sisäpuolen materiaaleista.

Vastuu: Taloyhtiö

Jos ikkunan kahva tai lukitus ei toimi, ota yhteyttä huoltyhtiöön.

Vastuu: Osakas

Osakas / vuokranantaja korjauttaa pistorasiat sähköasentajalla.

Vastuu: Osakas

Pidä listat puhtaina.

Vastuu: Osakas

Vaihda palanut lamppu uuteen.

Vastuu: Taloyhtiö

Puhdistettava vähintään kahdesti vuodessa.

Vastuu: Osakas

Pidä pinnat puhtaana.

Vastuu: Taloyhtiö

Jos epäilet, että patterissa on ilmaa, ota yhteys huoltoyhtiöön.

Vastuu: Osakas

Korjauta rikkinäinen lukko tai ketju tarvittaessa.

Vastuu: Osakas

Tarkista palovaroittimen toiminta kerran kuussa ja vaihda paristot tarvittaessa.

Vastuu: Taloyhtiö

Tarkista paristot myös itse.

Vastuu: Taloyhtiö

Ota vikatilanteissa yhteys huoltoyhtiöön.

Vastuu: Taloyhtiö

Ota seinärakenteen vioista yhteyttä huoltoyhtiöön.

Vastuu: Osakas

Vikatilanteessa tarkista ensin sulakkeet ja vikavirtasuojat.

Vastuu: Taloyhtiö

Jos antennirasia ei toimi, ota yhteys huoltoyhtiöön.

Vastuu: Osakas

Pyyhi ulko-oven pinta siivotessa.

Vastuu: Taloyhtiö

Jos ulko-ovessa, lukossa tai kahvassa on vika, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.

Vastuu: Osakas

Tangon korjaaminen on osakkaan / vuokranantajan vastuulla.

Vastuu: Osakas

Väliovien korjaaminen on osakkaan / vuokranantajan vastuulla.

* koskee kaikkia asunnon tiloja

Keittiö

Valitse laite tai keittiön osa

Vastuu: Osakas

Seuraa tiskikoneen toimintaa säännöllisesti. Kokeile, vuotavatko letkujen liitokset jostakin kohtaa. Puhdista tiskikoneen sisällä oleva roskasuodatin koneen valmistajan käyttöohjeen mukaan.

Vastuu: Taloyhtiö

Puhdista ilmanvaihtoventtiilit pölystä vähintään kahdesti vuodessa. Jos kannen saa irti, sen voi pestä miedolla pesuaineliuoksella. Älä peitä venttiileitä äläkä muuta niiden säätöjä.

Vastuu: Osakas

Vedä kaappi paikoiltaan ja imuroi takaosa kerran vuodessa. Tarkista jääkaapin ja pakastimen toiminta käyttöohjeen mukaan. Muista sulattaa pakastin koneen valmistajan ohjeiden mukaan.

Vastuu: Osakas

Pidä laatoitus siistinä.

Vastuu: Osakas

Vaihda palanut lamppu uuteen.

Vastuu: Osakas

Siivoa kaapit säännöllisesti.

Vastuu: Osakas

Pese keittiön pinnat säännöllisesti.

Vastuu: Osakas

Pidä liesi puhtaana.

Vastuu: Taloyhtiö

Jos liesikupu ei toimi kunnolla, ota yhteyttä huoltoyhtiöön. Pese liesituulettimen rasvasuodatin säännöllisesti miedolla pesuaineliuoksella.

Vastuu: Osakas

Pese liesituulettimen rasvasuodatin säännöllisesti miedolla pesuaineliuoksella.

Vastuu: Taloyhtiö

Jos patterissa on ilmaa, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.

Vastuu: Osakas

Osakas / vuokranantaja vastaa kodinkoneiden huollosta.

Vastuu: Taloyhtiö

Jos hana vuotaa, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.

Vastuu: Osakas

Puhdista keittiöaltaan roskasihti säännöllisesti. Osakas / vuokranantaja korjaa repsottavat silikonit.

Vastuu: Taloyhtiö

Puhdista altaan roskasihti säännöllisesti. Jos ongelma ei ratkea, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.

Vastuu: Taloyhtiö

Jos pistorasiat tai kytkimet eivät toimi normaalisti, tarkista ensin sulakkeet. Ota tarvittaessa yhteyttä huoltoyhtiöön.

* Kysy isännöntiyrityksestä, millainen laite taloyhtiössäsi on.

Kylpyhuone ja WC

Valitse laite tai huoneen osa

Vastuu: Osakas

Suihkutilat on hyvä siivota säännöllisesti.

Vastuu: Osakas

Rikkoutuneen bideen korjaus tai vaihto on osakkaan / vuokranantajan vastuulla.

Vastuu: Osakas

Höyrykaappi on hyvä siivota säännöllisesti.

Vastuu: Taloyhtiö

Puhdista ilmanvaihtoventtiilit pölystä vähintään kahdesti vuodessa. Jos kannen saa irti, sen voi pestä miedolla pesuaineliuoksella. Älä peitä venttiileitä.

Vastuu: Osakas

Pyyhi kosteus kalusteiden pinnalta suihkun jälkeen.

Vastuu: Osakas

Jos kuivauskaappi ei toimi kunnolla, osakas / vuokranantaja tilaa sille huollon.

Vastuu: Taloyhtiö

Jos viemäri ei vedä kunnolla, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.

Vastuu: Taloyhtiö

Puhdista lattiakaivo ja sen sisäosat vähintään kahdesti vuodessa.

Vastuu: Taloyhtiö

Jos vedeneristeet ovat kuluneet tai epäilet niiden vuotavan, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.

Vastuu: Osakas

Pyyhi pesuhuoneen katto ja pese lattia ja seinät säännöllisesti. Kuivaa lattia aina suihkun käytön jälkeen. Osakas korjaa repsottavat silikonit. Jos asut vuokralla, ota yhteyttä vuokranantajaan.*

Vastuu: Osakas

Peilin korjaaminen on osakkaan / vuokranantajan vastuulla.

Vastuu: Osakas

Puhdista roskasihti säännöllisesti.

Vastuu: Taloyhtiö

Puhdista pesualtaan roskasihti säännöllisesti. Jos ongelma ei korjaannu, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.

Vastuu: Taloyhtiö

Jos hana ei toimi normaalisti tai se tiputtaa, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.

Vastuu: Osakas

Koukun tai telineen korjaaminen on osakkaan vastuulla.

Vastuu: Osakas

Seuraa koneen toimintaa säännöllisesti. Kokeile, vuotaako kone jostakin kohtaa. Puhdista pesukoneen sisällä oleva suodatin eli nukkasihti koneen valmistajan käyttöohjeen mukaan.

Vastuu: Osakas

Suihkutangon tai letkun korjaus on osakkaan vastuulla.

Vastuu: Taloyhtiö

Jos WC-pönttö valuttaa, lorisee tai ei vedä kunnolla, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.

* Jos osakas haluaa kylpyhuoneen, esimerkiksi vaihtaa laatat, siitä tulee tehdä remontti-ilmoitus taloyhtiölle.

Parveke

Valitse laite tai parvekkeen osa

Vastuu: Osakas

Osakas vastaa pääsääntöisesti sisäpuolen materiaaleista. Jos asut vuokralla, ota yhteyttä vuokranantajaan.

Vastuu: Taloyhtiö

Jos ikkunan kahva tai lukitus ei toimi, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.

Vastuu: Osakas

Pidä lattia puhtaana.

Vastuu: Osakas

Vaihda palanut lamppu.

Vastuu: Osakas

Pidä parvekelasit puhtaana.

Vastuu: Osakas

Pidä parvekkeen sisäpinta puhtaana.

Vastuu: Taloyhtiö

Jos epäilet kaiteen kuntoa, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.

Vastuu: Taloyhtiö

Jos epäilet kattorakenteen kuntoa, yhteyttä huoltoyhtiöön.

Vastuu: Taloyhtiö

Jos epäilet lattian kuntoa, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.

Vastuu: Osakas

Osakas / vuokranantaja tilaa tarvittaessa huollon.

Vastuu: Taloyhtiö

Ota parvekeoven vioista yhteyttä huoltoyhtiöön.

Vastuu: Taloyhtiö

Ota vioista yhteyttä huoltoyhtiöön

Vastuu: Taloyhtiö

Ota seinän vioista yhteys huoltoyhtiöön.

Vastuu: Taloyhtiö

Pidä parvekelasit puhtaina. Jos epäilet lasien kuntoa, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.

Huoneistosauna

Valitse laite tai saunan osa

Vastuu: Taloyhtiö

Puhdista ilmanvaihtoventtiilit pölystä vähintään kahdesti vuodessa. Jos kannen saa irti, sen voi pestä miedolla pesuaineliuoksella. Älä peitä venttiileitä.

Vastuu: Osakas

Pese sauna säännöllisesti.

Vastuu: Osakas

Osakas/ vuokranantaja tilaa kiukaan huollon tarvittaessa.

Vastuu: Taloyhtiö

Pese saunan lattiat säännöllisesti.

Vastuu: Osakas

Pese saunan lattiat säännöllisesti.

Vastuu: Osakas

Pese lauteet ja kaiteet säännöllisesti.

Vastuu: Taloyhtiö

Ota patteriviasta yhteyttä huoltoyhtiöön.

Vastuu: Osakas

Pyyhi listat säännöllisesti.

Vastuu: Osakas

Pese myös saunan ovi säännöllisesti.

Vastuu: Taloyhtiö

Jos epäilet höyrysulussa ongelmia, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.

Vastuu: Osakas

Pidä paneelit puhtaina.

Vastuu: Osakas

Vaihda palanut lamppu uuteen.

Jälkiasennettu huoneistosauna on osakkaan vastuulla, mikäli sitä ei ole erikseen viety yhtiöjärjestykseen.

Ajankohtaista